经济适用房是针对各城市住房困难人群的一种福利性住房。很多人住了几年不想换房，想直接把经适房变成商品房。保障房转商品房要补多少钱？下面给大家介绍一二，分享一下保障房转商品房的过程。我们来看看吧！
一、经适房转商品房要补多少钱？
1、根据相关法律经适房是可以转商品房的，一般是通过过户的形式来更改的，而且需要产权人补交土地出让金、税费等价款便可取得商品房产权，对于土地出让金的缴纳按照经济适用房上市出售有关规定来执行，所以土地出让金的补交是没有具体标准的。
2、印花税以及契税的缴纳，经适房转商品房的印花税缴纳标准为0.1%，契税缴纳标准为1.5%，例如一套90平方米经济适用房，现商品房市场售价为3000元/平方米，那么总房款就是27万元，转商品房时就应该缴纳279元的印花税以及4050元的契税。
二、经济适用房转商品房的流程
1、网签
到房屋所在地的房管局服务窗口领取网签号，然后排队等待叫号办理网签手续，可以先找工作人员要一张《存量房买卖合同信息表》，根据表格内容填写相关信息。
2、缴纳契税
网签办理好以后，工作人员会给个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明的表格，带上这两张表格到税务部门缴纳契税，拿到契税发票以后便可项工作人员领取登记过户号。
3、交纳土地出让金
按照相关规定交纳土地出让金，具体交纳多少钱工作人员会根据房屋的面积以及法律规定来计算，对于先前购买房屋时已交的超标经济适用房面积的部分应该会减掉。
4、过户领证
关于经适房转商品房要补多少钱就为大家介绍到这里了，对于经济适用房转商品房的流程大家应该也了解了。
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