买房子是一件大事情，大家在购买房屋之前一定要考虑清楚，谨慎选择房源，选房源是购买房屋的第一步，如果购房者在挑选房源的时候不够慎重，选到了不合适的房子，购房手续办理完之后，想要后悔可不是那么容易的，目前新房房源主要分为期房、现房和准现房三种，今天小编就来讲讲，准现房指的是什么？购买准现房可靠吗？
准现房跟期房和现房是很容易区分的，因为期房指的就是完全没有修建好的房子，而现房就是已经完全修建好了的房子，那么准现房就是介于其中的房子。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。不过这种房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
购买准现房可靠吗？
很多人觉得购买期房不可靠，主要就是因为期房还没有修建好，存在太多的不确定性，但是购买准现房就要好很多，所以购买准现房还是挺可靠的。
1、周边环境易勘察
准现房相对于期房而言更可靠一些，因为准现房已经修建得差不多了，期房项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。
2、避免烂尾
现在购买期房出现烂尾得几率还是挺大的，而购买准现房就能降低很多的风险，准现房基本上是已经成型了的房屋，不像期房一样，交付往往需要一年或几年时间，就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
3、入住时间快
准现房基本上已经修建好了，剩下的工程需要的时间也不多，准现房也可以说是即买即住，缩短了接房的等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。
4、配套成型
配套对于房子而言也是非常重要的，购买准现房能很好的判断出房子周边的配套是否齐全。准现房的小区在看房的时候是可以让购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。
以上就是关于准现房指的是什么房子以及购买准现房是否可靠的介绍了，买房子是一件大事情，但由于很多人都有非常重的从众心理，买房子的时候一定要慎重，要有自己的主见，如果没有主见的话，购房者所选的房子很有可能并不适合自己。