11月5日,西安市商品住房价格公示平台公示了6个项目711套房源的备案价,涉及浐灞生态区、高陵区等区域,包含碧桂园凤凰城(碧桂园央墅)、御锦城、万科四季都会、中粮天悦等项目,均价9249元/㎡起。
碧桂园央墅项目(碧桂园·凤凰城c地块三期)
碧桂园凤凰城项目位于西安市浐灞生态区学三路以东,灞浦二路以南,项目占地1200亩分成多个地块开发的千亩大盘。容积率1.8,低密度,规划有风情美墅、花园洋房、高层等丰富产品线。目前多个地块已经交付入住。
碧桂园央墅为碧桂园凤凰城项目的一个新组团,位于碧桂园天悦地块北边,全部规划为高端叠拼产品。
本次备案,项目公示了133#、137# 两栋楼的价格,均为5层叠墅,上面2层为上叠和下面2层为下叠,中间1层为大平层,面积区间152.35㎡-209.58㎡,备案均价33313.03元/㎡,共10套房源。
御锦城项目
御锦城项目位于西安浐灞东三环与长乐东路交汇处西北角,地处浐灞生态区核心,项目总占地2040亩,沿浐河分布。
目前在售的是项目18期3-R1地块,也叫水岸云萃二期,位于御锦城16期澜轩北侧、别墅区水岸云萃南侧,项目占地110亩,规划18栋住宅,其中洋房10栋,小高层8栋,容积率1.53,绿化率40%,共651户,毛坯交付。
本次价格公示,项目备案了57#、58#、71# 三栋楼的价格,均为14-15层的小高层,面积区间121.62㎡-160.71㎡,备案均价15166.43元/㎡,共146套房源。
逸景佲园项目:
逸景佲园项目位于西安市泾河工业园长庆西路,总占地面积30267㎡,地上总建筑面积10.59万平米。容积率3.50,绿化率35%,共规划7栋楼。
项目东侧300米为西安地铁十号线泾河工业园站,于2019年入市销售。
本次价格公示,项目公示了5# 的价格,是一栋34层的高层,户型面积95.85㎡、114.18㎡,备案均价9249元/㎡,共136套房源。
中粮天悦项目(西安高陵锦云项目一期)
中粮天悦项目项目位于西安市高陵区鹿苑大道与上林三路十字东北角往东200米。项目占地共约244.93亩,分4个地块(2宗纯住宅+2宗住宅兼商业)。
项目首推目一期(DK4,占地31亩)、二期(DK5,占地22亩)两个地块,一块开发,容积率2.8,绿化率35%,共规划了10栋住宅小高层、高层。
本次价格公示,项目备案了一期6# 楼的一房一价,为一栋17层的小高层,面积区间93.66㎡-125.23㎡,备案均价14124.91元/㎡,精装交付,共51套房源。
龙记铂樾项目:
龙记铂樾项目位于西安高陵区泾环南路与桑军大道十字西北角,紧邻长庆泾欣园,距离西安地铁10号线绳刘村站直线距离约200米。项目占地77.67亩,总建面约14.13万㎡,容积率3.0,总户数812户。
本次备案,项目公示价格楼栋为1# 楼,是一栋17层的小高层,备案均价11000元/㎡,户型面积107.06㎡、119.83㎡,共116套精装房源。
万科四季都会项目(万科都会上城)
万科四季都会项目位于西安高陵区西韩大道与渭阳十一路交汇处,项目距离西安地铁10号线杏王村站约1.3公里,开发商为西安万高房地产开发有限公司(万科)。
项目占地235.69亩,是万科目前在西安在开发体量比较大的项目之一,容积率2.8,总建面约60万㎡,规划了34栋住宅。
本次价格公示,项目备案了5#、16# 两栋楼的价格,均为26层的高层产品,面积区间88㎡-142㎡,楼栋备案均价分别为13287.96元/㎡、14087.99元/㎡,精装交付,共152套房源。