从某大爆雷开始，中国的地产行业逐渐走向低迷，要想短时间内恢复巅峰，几乎不可能，这时候再回过头去看当年的万达，砸锅卖铁偿还债务，表面上有些狼狈，实则是规避风险的高明之举，正是有这些先见之明，万达除了延安万达城以外，多数都取得了成功，
万达在延安投资的商业体共有两个楼盘，一个是市中心的万达广场，另外一个就是今天讲述的延安万达城，位于陕西省延安市宝塔区高新区方塔路15号，处在城区东南方向城郊位置，距离市中心二道街也不远，直线距离只有几公里，坐公交车只需要十几分钟就可以到达。
由于延安特殊的历史地位，万达对延安万达城寄予了厚望，投资120亿元，占地1900多亩，量身打造的大型红色文化旅游项目，包括酒店、会务、住宅、步行街和休闲娱乐等多种项目，一期工程在2019年8月动工，耗时两年，于2021年9月30日正式投入运行。
延安万达城是万达特殊时期在延安打造的重点项目，规划全长1.4公里，主要由五会师广场、边区广场、圣地广场等五个红色文化广场构成，广场四周都是大剧院，高端酒店及步行街等现代建筑，或尤其是再回延安，颜色鲜艳，是高新区的的地标性建筑，特别豪华大气。
延安万达城是延安旅游文化项目，建筑也很有特色，窑洞式的门脸，灰色的屋顶，在青石板街道的衬托下，彰显出浓郁的地方特色，当然，最漂亮的景观，还是位于楼盘中心的延湖，面积不大，湖水清澈，偶尔还有游船在湖泊中穿梭，再加上天空中的蓝天白云，显得特别清新靓丽。
有人说，延安万达城是延安城区的地标性旅游景点，延安城区旅游必须打卡的地方，可是人气并不是很旺，别说外地的游客，即或是本地市民，也看不见几个，即或偶尔有人在大街上行走，也是步行街摊主茶余饭后出来散心，此情此景与地标性旅游景点的身份并不匹配。
自从住房商品化以后，房地产行业进入高速发展的时期，先是住宅楼，再是大型商业综合体，最后就发展文化旅游类的地产项目，无论哪种形式，都有配套商业，修建的时根本不考虑市场的需求，只顾眼前的繁荣，最后造成没落，各大城市都有，延安万达城只是其中之一，令人惋惜，你说是不？