l 一、资料的收集、整理、熟悉
l 二、工程量计算
l 三、定额的套用及新综合单价的生成
l 四、费用及工程类别的确定
一、资料的收集、整理、熟悉
l 1、接收到甲方移交的工程结算资料后首先要分门别类的进行整理，查看结算资料是否完整、齐全，如不齐全应及时以书面形式提出。（结算资料包含：竣工图纸、施工合同、补充协议、招投标文件含答疑文件、图纸会审、签证、变更、材料批价及与结算有关的资料）
l 2、熟悉结算资料，对结算资料要进行认真仔细的阅读查看，查看结算资料的真实性、完整性、签证资料是否存在重复性（包含工程量的重复性及与原投标报价的重复性）
一、资料的收集、整理、熟悉
l 3、结算资料的收集,对咱公司跟踪审计的工程项目留存的隐蔽影响资料，不利于施工方的签证、变更、批价资料及补充协议等（不利于施工单位单位的结算资料施工单位是不会提供的）
二、工程量计算
l 1、场地平整：定额规定首层结构外边线每边各加两米按面积计算。注意（1）、封闭半封闭曲折性平面不得重复计算；（2）道路、停车场、绿化地、围墙、地下管线等不能形成封闭空间的构筑物不得计算场地平整。
l 2、挖土方放坡，厚度小于200mm的垫层不放坡。（放坡和支挡土板不重复计算）
l 3、独立基础间条形基础垫层计算是按独立基础垫层之间的净长*宽*厚度按体积计算。
l 4、基础与墙柱界线划分：基础与墙柱身以室内地坪为界，以下为基础，以上为墙柱身，且分界线位于设计室内地坪300mm以内时，300mm以内部分并入相应墙柱身工程量内计算。
l 5、钢筋机械连接接头和钢筋搭接不重复计算。
l 6、圈梁与构造柱连接时，圈梁长度算至构造柱侧面，构造柱有马压槎时，圈梁长度算至构造柱住断面的侧面。
l 7、混凝土墙中的暗柱、暗梁不单独计算并入相应墙体积内。
l 8、独立式单跑楼梯间，楼梯踏步两端的板均视为楼梯的休息平台板。
l 9、非独立式楼梯间的单跑楼梯，楼梯踏步两端宽度（自连接梁外边线起）1.2米内的板，均视为楼梯的休息平台板。
l 10、铝合金及塑钢门窗定额规定按图示洞口面积计算。
l 但很多工程甲方在施工过程中批成活价。（常规的计算做法是按安装的实际面积计算。也就是说实量）
l 11、屋面防水，按设计图示尺寸的水平投影面积乘以坡度系数计算。（平屋面找坡不算坡度）女儿墙弯起高度按设计规定计算，设计无规定时女儿墙按弯起250mm,天窗按弯起500mm计算。（注：找平层的面积可以按防水面积计算，但是保温层的面积不能按防水面积计算，一般女儿墙内侧有单独的保温做法。就是女儿墙内侧没有也不能算。防水上反高度起点为屋面面层）
l 11、金属结构制作工程中，在计算多边形不规则钢板时，均以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算。
l 12、构筑物及其他工程中，检查井、化粪池、水表池等综合项目中，如果设计与综合项相符套综合子目，不相符分别计算工程量。综合项不含挖土方。
l 13、场区道路子目中已包含留设伸缩缝及嵌缝内容。（伸缩缝及嵌缝内容不单独计算）
l 14、楼梯面层（包括踏步及最上层一个踏步宽）按水平投影面积计算。
l 15、窗台（无论内、外）抹灰的砂浆种类和厚度，与墙面一致时，不另计算；否则，按展开宽度，按相应零星项目或装饰线条计算。
l 16、吊顶顶棚：房间内全部吊顶、局部向下跌落，最大跌落线向外、最小跌落线向里每边各加0.6米，两条0.6米线范围内的吊顶，为二三级吊顶，其余为一级吊顶。
l 最大跌落线向外距墙边小于等于1.2米时最大跌落线向外全部为二三级吊顶。
l 最小跌落线任意两对边之间距离或直径小于等于1.8米时，最小跌落线内全部为二三级吊顶。
l 17、单层钢木门窗的油漆系数为1，千万别乘以2.
l 18、地下室外墙脚手架高度，按其底板上平至地下室顶板上平之间的高度计算。（不是垫层顶）
l 19、已按相应规定计算了外墙脚手架的建筑物，其四周外围的现浇砼梁、框架梁、墙及砌筑墙体，不另计算砼浇筑和墙体砌筑脚手架。
l 20、正负零以下全部工程内容，正负零以上构件的制作、垂直运输机械、脚手架、构件运输内容不计人机超高增加。
l 21、柱、墙支撑高度超过3.6米每曾3米的工程量是指超过3.6米的部分。
l 22、模板制作系数各地市不同。
l 23、建筑面积：阳台面积按1/2计算，雨篷宽度超过结构外边线2.1米时按投影面积的1/2计算。注意2.2米，2.1米，1.2米的规定。
l 24、外墙中心线，有的图纸外墙偏轴，不要按偏轴长度计算。
三、定额的套用
l 1、场地平整一般套机械场地平整。（施工单位一般不会用人工），面积特别小的除外。
l 2、挖土方一定要按土的类别套项。
l 3、回填灰土为就地取土时不要忘记换算，把土的消耗量设为0.
l 4、人工挖土1-2-1至1-2-7子目系指人工边挖土边装土。
l 5、预制混凝土桩在桩位半径15M范围内的移动、起吊和就位已包含在打桩子目中，不单独套项。
l 6、人工挖孔灌注桩定额子目未考虑桩孔侧壁充盈。其余桩已考虑了桩侧壁充盈。
l 7、套砖墙定额子目时，注意混水砖墙和清水砖墙的套用。（砖墙需抹灰的为混水，不需抹灰的为清水）
l 8、箍筋为二三级钢时，套用一级钢定额子目不要忘记换算材机。
l 9、雨篷板板厚是按80mm编制的，阳台板厚是按100mm编制的，厚度不同不要忘记换算。
l 10、混凝土电梯井壁套用相应电梯井壁子目（不要套用墙）
l 11、厨卫间砼止水台套用平板子目。（不能套用圈梁）
l 12、施工单位自行泵送混凝土，输送高度50m以内，执行定额子目4-4-19-21，输送高度100m内，其超过部分乘系数1.25，输送高度150米内，其超过部分乘系数1.6.
l 13、定额6-2-5防水砂浆20厚子目，仅适用于基础做水平防水砂浆防潮层的情况。
l 14、挤塑板和聚苯板保温子目，一定要分清他的黏贴方式，是满贴、还是点贴，是砂浆黏贴还是胶黏剂粘贴，是胶粉聚苯颗粒黏贴还是干挂等等，不同黏贴方式应套相应的定额子目（因为不同的黏贴方式价格相差较大）
l 15、型钢混凝土柱、梁中的H型钢制作，执行定额7-6-3子目。
l 16、9-1-165至9-1-171块料楼地面含着水泥砂浆找平层30厚，套用次定额后，不再套水泥砂浆找平层定额子目，找平层厚度不同时可以换算。
l 17、墙面设计抹灰厚度与定额不同时，套用相应定额时，再套用抹灰砂浆厚度调整子目。
l 18、墙柱面干挂大理石、花岗石子目，定额按块料挂在膨胀螺栓上编制，若设计挂在龙骨上，龙骨单独计算，执行相应龙骨子目，扣除子目中膨胀螺栓的消耗量，其他不变。
l 19、墙柱面、天棚龙骨定额含量与设计用量不同时应进行换算.
l 20、建筑物主要构件柱、梁、墙、板施工时均采用泵送混凝土，其垂直运输机械子目中的塔式起重机乘系数0.8.
l 21、模板支撑套用定额项一般套用胶合板模板钢支撑。
l 22、大型机械场外运输定额子目的套用：一般能开行的机械不能套用场外运输子目，压路机。
四、费用及工程类别的确定
l 1、价目表按合同约定套用；
l 2、人工费按合同约定执行；
l 3、费率按合同约定执行；
l 4、材料机械价格按中标价或甲方批价执行；
l 5、工程类别按山东省建筑工程费用项目组成及计算规则的规定执行；注意桩基、构筑物的工程类别的确定。
l 6、与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟，按建筑工程三类标准确定类别。
