家里装修了,要不要请个监理把把关,很多人都有这个想法。那么,要不要请监理呢,有人就有疑惑,还有的装修公司就和你说请监理是没用的。那到底要不要请监理,下面我们来分析一下。
有很多业主朋友觉得是要自己去搞懂装修,然后和装修公司斗智斗勇,那么为什么不请一个专业的第三方来把关呢。现在市面上监理费用也不高,像四个节点的监理费用一般才2000多点,却能在水电、泥工、木工、油漆四个关键的节点进行质量把控。装修公司看到有监理公司参与,施工质量肯定会加以注意,因为如果不规范,节点验收不过关是要进行返工的,谁也不喜欢做返工的事情。而签合同之前告知有监理参与,会让装修公司有所顾忌,不敢睁眼说瞎话。
家里装修请监理是划算的,主要体现在以下几个方面:
1、避免装修陷阱
装修公司的报价往往存在一些陷阱,例如一些项目故意漏报或以较低的价格吸引客户,然后在施工过程中不断追加费用。监理可以帮助业主审核报价,发现其中的问题,避免掉入陷阱,从而节省费用。
前期的监理公司帮助审核图纸预算的阶段非常关键,有了监理的介入,装修公司不会明目张胆地做猫腻,可以避免后期很多的麻烦。
现在装修公司的预算都是经过多年的进化,已经有了一整套的套路。不要觉得现在的装修公司是以前的草台班子了,很多装修公司都是市值超亿元,整体的预算等程序都是经过专业的法务设计过的,无论从装修的专业角度还是法律的专业角度,自有一套完整的闭环,按照业主朋友的认知,是很难攻破的。
也不要觉得那些大公司没有猫腻,照样忽悠你没商量,这个时候就要有专业的第三方机构进行陪同,不然怎么掉进陷阱的都不知道。
2、节省时间和精力
监理可以代表业主对装修公司的施工过程进行监督,确保施工进度和质量符合要求,同时避免因细节问题而引起的纠纷。这样,业主就可以省下很多时间和精力,不用每天去现场监督,只需在关键节点进行沟通和协调。
有一个说法,原子弹什么时候最可怕,是放在发射架上的时候。工程质量谁都不希望出问题,业主也不希望自己被忽悠,专业的第三方全程跟下来工程不出现问题,那是最好的结局。但是这个第三方你最好是有,有了这个震慑和没有这个震慑,结果是差别很大的。
还有一个时间精力成本的换算问题,现在大家都忙,据说有特别请假甚至辞职回家盯着装修的,也有装修好了吵架离婚的。装修界有一个段子,你想减肥吗,你想离婚吗,你想有一段虐心的经历吗?来一次装修吧!快则四个月的装修(那是很快的),一般都是半年左右的,当然还有更长的,这些时间拿来做点别的,怎么也抵得上请监理的这点费用吧。而自己看着,是不是有种和装修公司躲猫猫的感觉,就算你天天守在那里,人家该怎么忽悠还怎么忽悠。
3. 提高装修质量,获得专业建议
面对装修公司一套套的说辞,层出不穷的新花样、新工艺、新优惠,你是不是花了眼?
从来就说买的没有卖得精。所有的套餐等等都是精心设计过的,后面埋着种种套路,不信你问一下设计师,他们愿意做套餐吗,不就是诱导客户快速下单的噱头吗。
监理具有专业的知识和经验,可以帮助业主在装修过程中识别装修公司的套路,提供专业的建议和指导。这些建议可以包括材料选择、施工工艺、家居布局等方面,帮助业主更好地实现装修目标。在关键节点,监理可以提醒业主进行验收和检查,避免因质量问题而引起的返工和纠纷。这样不仅可以节省时间和精力,还可以提高装修质量。
4. 避免纠纷,保障权益
装修过程中难免会出现一些纠纷,例如施工进度延误、材料质量问题等。如果业主没有请监理,这些问题可能会引起与装修公司的纠纷。是不是怕专业知识不够,是不是怕吵不过装修公司?而请了监理后,监理可以代表业主与装修公司进行沟通和协调,避免纠纷的发生。
如果装修公司存在施工质量问题或其他违约行为,监理可以代表业主进行维权和索赔。这样可以避免业主在装修过程中遭受损失。