写字楼的含义是什么，写字楼的发展史

我们对写字楼并不陌生，写字楼因其强大的标识性与商务高度，已经成为现在大多数城市的地标建筑，在我们的生活中总是能见到写字楼或者听到这三个字，但是你真的知道写字楼为什么要叫写字楼吗？今天小编就在这里给大家分享一些关于“写字楼”这一叫法的来源以及如何分类。

写字楼的起源：

“写字楼”的叫法起源于民国时期的上海，那时候有很多国外来公司在上海办公司，招收了许多员工，在同一间办公室办公，每个人都在埋头写东西，别人文这些职员平时做什么，他们便回答写字，因为办公的词汇当时没有流行，所以这些给职员办公的地方就叫写字楼。

说完写字楼这个称谓的起源，顺便再来讲讲写字楼的发展史。

写字楼的发展史：

古罗马时期有证据表明，最初的办公室起源于古罗马，当时的这些空间用来进行正式的工作，并且类似的空间在整个时代都以某种形式存在。

18世纪直到18世纪，才开始建筑专门用来办公的大楼。当时由于英国的扩张，与其他地区的贸易往来频繁，于是英国政府于1726年在伦敦建造了第一座办公楼，用来处理公文文件。这栋楼中的会议室直到今日仍在使用中。

20世纪初期20世纪早期，旨在容纳更多公司的摩天大楼开始在美国和英国的部分城市出现。电照明、空调系统以及电报系统的发明使这种建筑成为可能。这意味着写字楼不再需要建造于工厂旁，而可以位于城市任意位置。而电梯和钢筋结构的发明使办公建筑进入一个新时期。

20世纪后期到了90年代，随着全球经济的发展，写字楼的评级制度也开始流行起来。这个时期的写字楼开始改进结构和服务，并提高硬件配置，以此提高企业办公效率。

现在现如今的写字楼除了更注重硬件和软件的配置外，也在不断提升服务需求。五大行标准物业的管理以及企业个性化、定制化的服务都是高档写字楼的标准。

写字楼的分类

写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。

所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、”长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善:位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。”喧闹、拥挤、压抑”改变了”智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。

在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(独立私家电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。