什么是总价格、单位价格和楼面地价？
总价格：
总价格简称总价，是指一宗或某一区域范围内的房地产整体价格。它可以是一套建筑面积90平方米普通住宅的价格，或一座10000平方米商场的价格。总价格一般不能完全反映价格水平的高低。
单位价格：
单位价格简称单价，主要有房地单价和土地单价。其中，房地单价是建筑物与土地合在一起的房地产单价，简称房价。单位价格一般可以反映价格水平的高低。
楼面地价：
1、楼面地价也称楼面价、楼板价，是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。
2、楼面地价=土地总价/总建筑面积=土地单价/容积率。
3、认识楼面地价的作用十分重要，因为楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格的高低。房地产市场上的所谓面粉贵于面包，就是指新出让地块的楼面地价高于同地段商品房价格。
附加学习点：什么是福利房？
福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 86345@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。