买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中昌平小汤山9月二手房参考均价34921元/平，环比8月上涨1.15%，同比去年同期上涨10.37%。
一、小汤山二手房房价走势
昌平小汤山9月二手房参考均价34921元/平，环比8月上涨1.15%，同比去年同期上涨10.37%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
图1：小汤山二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、小汤山二手房住宅9月最贵的小区均价超过4万/平
小汤山二手房住宅9月最贵的小区为昌平幸福小区，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 昌平幸福小区 | 40301元/平 |
| 2 | 金科王府洋房 | 37509元/平 |
| 3 | 纳帕澜郡 | 35890元/平 |
| 4 | 金科帕提欧Ⅱ美遇 | 32065元/平 |
| 5 | 广成大厦 | 31917元/平 |
| 6 | 小汤山医院宿舍 | 31297元/平 |
| 7 | 汤HOUSE公寓 | 31275元/平 |
| 8 | 龙脉温泉花园 | 27972元/平 |
| 9 | 翠柳居 | 27216元/平 |
| 10 | 绿地中央广场·云谷 | 26389元/平 |
| 11 | 温碧源花园 | 25184元/平 |
| 12 | 金科巴登假日 | 24211元/平 |
| 13 | 富来宫温泉公寓 | 23204元/平 |
| 14 | 沙顺路110号院 | 22966元/平 |
| 15 | 逸品尚枫公寓 | 20087元/平 |
表1 小汤山二手房均价较高的TOP15小区
数据来源：房天下研究院
三、小汤山热门小区房源推荐
TOP1:金科王府，均价46230元/平，三居至四居在售，网友关注指数41。
TOP2:金科帕提欧Ⅱ美遇，均价32065元/平，三居至四居在售，网友关注指数38。
TOP3:保利垄上，均价39105元/平，网友关注指数26。
TOP4:汤HOUSE别墅，均价30556元/平，网友关注指数18。
TOP5:麦卡伦地，均价37509元/平，网友关注指数15。
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