买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中丰台宋家庄11月二手房参考均价58374元/平，环比10月上涨0.08%，同比去年同期上涨7.39%。
一、宋家庄二手房房价走势
丰台宋家庄11月二手房参考均价58374元/平，环比10月上涨0.08%，同比去年同期上涨7.39%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
图1：宋家庄二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、宋家庄二手房住宅11月最贵的小区均价超过14万/平
宋家庄二手房住宅11月最贵的小区为鲁能钓鱼台美高梅公馆，均价超过14万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 鲁能钓鱼台美高梅公馆 | 140718元/平 |
| 2 | 顺八条 | 87806元/平 |
| 3 | 元熙华府 | 82119元/平 |
| 4 | 映天朗 | 73387元/平 |
| 5 | 福臻家园 | 68900元/平 |
| 6 | 恋曲70 | 68273元/平 |
| 7 | 鑫兆雅园 | 67225元/平 |
| 8 | 顺四条小区 | 63861元/平 |
| 9 | 德福缘小区 | 63104元/平 |
| 10 | 方庄南路甲58号院 | 63010元/平 |
| 11 | 嘉和人家 | 62177元/平 |
| 12 | 一栋苑 | 61638元/平 |
| 13 | 石榴庄小区 | 61007元/平 |
| 14 | 南方庄小区 | 60079元/平 |
| 15 | 芳泽园 | 59936元/平 |
| 16 | 宋家庄家园 | 59282元/平 |
| 17 | 顶秀欣园 | 59183元/平 |
| 18 | 顺欣嘉园 | 58692元/平 |
| 19 | 宋庄路12号院 | 58403元/平 |
| 20 | 天怡福园 | 57682元/平 |
表1 宋家庄二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、宋家庄热门小区房源推荐
TOP1:北京金茂府，均价104725元/平，三居至四居在售，网友关注指数121。
TOP2:政馨家园，均价54886元/平，三居至一居在售，网友关注指数50。
TOP3:鲁能钓鱼台美高梅公馆，均价140718元/平，二居至一居在售，网友关注指数42。
TOP4:方南家园，均价48745元/平，网友关注指数27。
TOP5:宋家庄家园，均价59282元/平，三居至一居在售，网友关注指数23。
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