2023的春天来了，楼市的春天也来了。尽管现在还是有点寒冷，可草长莺飞近在咫尺。不信你就跟着我的视角，好好感觉一下？房介宝阿伦在这里就不教大家用五感法去感觉春天了，现在我们要来认真看一下眼前的楼市！其实楼市的回暖我们可能已经细细地感觉到，特别是在重庆，最少你在朋友圈也看到有动作了是吧？其实市场是真的开始变好了！
1、 新房的成交逐渐开始。很多的房产中介或者是分销商开始想办法聚拢客户，搞搞气氛。因为房子也属于消费，要把客户的消费热情带动起来才有希望。只要在市场上有了消费的情绪才会买买买。不是每一个新盘都卖得很好，至少开发商得让步。以前可能是开发商想让步也没有人来看，现在不一样了，只要降的价格足够吸引人，那么肯定少不了客户来凑热闹。只要你给的佣金足够吸引房产中介，分销肯定给你上得妥妥的。换到以前，就是砸钱也没有人来呀！
2、 二手房。二手房的成交数据可能很难看到真实的，所以我们就不去谈那些所谓的成交套数。但是你不可忽略的那就是带看量起来了，很多的房源访问量也跟着起来了。不论你是网络端口，还是小视频的，访问量比以前多了，问房子的客户也比以前多了。努努力，劝劝业主降降价，成交肯定就不远了。再给客户加把火，现在不买就只有等着涨价。这不就成交了吗？
3、 如果新房和二手房都感觉不到，那就说明你不在房产中介公司，那么你看看房交所。房交所不一定是要过户才可以去，那地方反正不收门票。一般客户过户成交都会去那里，如果你是想开中介的小老板，你感觉不到市场的好与差，真的可以去看看。如果你想买房子不知道以后的涨跌，也可以去看看，过户的人多说明交易活跃，自己就该早些做准备。
4、 看看挂牌的房子。你可以关注几个小区，看看这几个小区的挂盘量有没有减少，如果有减少可能就是成交了，或者业主不想卖了。不过不想卖了的这种可能性不大，多半都是被成交掉了。
5、 看看房产中介是不是都在招人，中介人不管是发朋友圈，还是招聘广告只要这一类的增多也就是房产中介的业务量上来了。业务量上来了肯定就差人，这也是生意好的像征。房产中介的生意都好了，那楼市的交易肯定很好！
你感受到我说的这些了吗？都说春江水暖鸭先知，因为鸭是泡在水里面的，春天来了，水温也渐渐的变暖，那么鸭子是最先感觉到的。所以，不管你是从事房产行业相关的工作，还是想卖房子，还是想买房子，还是想投资，都一定要关注好“水温”。如果你想在房产行业赚钱，那就更要好好地关注一下眼前的楼市了！