买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中西城木樨地4月二手房参考均价129057元/平，环比3月上涨3.34%，同比去年同期上涨11.05%。
一、木樨地二手房房价走势
木樨地4月二手房参考均价129057元/平，环比3月上涨3.34%，同比去年同期上涨11.05%。最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。
图1：木樨地二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月木樨地二手房住宅小区均价排行榜
4月木樨地二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 正源金融世家华苑 | 161093元/平 |
| 2 | 西便门外大街西里 | 145077元/平 |
| 3 | 汽南小区 | 144742元/平 |
| 4 | 木樨地北里 | 144374元/平 |
| 5 | 白云观南里 | 144294元/平 |
| 6 | 白云观北里 | 142190元/平 |
| 7 | 真武庙 | 140986元/平 |
| 8 | 广电部小区 | 139460元/平 |
| 9 | 新302温馨家园 | 139460元/平 |
| 10 | 国务院第二住宅区 | 133897元/平 |
| 11 | 真武家园 | 133566元/平 |
| 12 | 真武庙三里 | 128544元/平 |
| 13 | 白云路7号院 | 125392元/平 |
| 14 | 公安大学住宅区 | 119593元/平 |
| 15 | 汽北小区 | 113084元/平 |
| 16 | 莲花池东路丙3号楼 | 110154元/平 |
| 17 | 莲花池东路甲5号院 | 105029元/平 |
| 18 | 小马厂北里 | 97026元/平 |
| 19 | 北小马厂 | 84121元/平 |
表1 木樨地二手房均价较高的TOP19小区
数据来源：房天下研究院
三、木樨地热门小区房源推荐
TOP1:真武庙，均价140986元/平，网友关注指数20。
TOP2:正源金融世家华苑，均价161093元/平，网友关注指数14。
TOP3:白云观北里，均价142190元/平，网友关注指数7。
TOP4:西便门外大街西里，均价145077元/平，网友关注指数5。
TOP5:真武家园，均价133566元/平，网友关注指数3。
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