二、经济适用房可以终身住吗
经济适用房不能终身住，我们只能说经济适用住房的购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用房的土地使用年限如下：
1、经济适用住房建设用地是划拨用地的，没有使用期限;
2、经济适用住房建设用地是住宅用地的，使用期限最长为70年。
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