一、单身购房和已婚购房的区别是什么
1、准备的材料上的区别
单身购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税);
已婚的夫妻购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)。
2、法律意义上的区别
单身购房，房子属于个人财产，即使以后结婚，房子也属于个人婚前财产;
已婚购房，房子属于夫妻共同财产，在未来处置房产的时候，夫妻房产要办理的手续也会麻烦一些。万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。
3、贷款额度上的区别
在申请贷款时，银行会根据借款人的经济情况来决定贷款额度。已婚购房可以根据两人的经济收入来申请，贷款额度会更高。
公积金贷款也一样，已婚购房可以使用夫妻双方的公积金共同申请，单身购房公积金贷款的话只能申请一人份，夫妻双方共同申请的贷款额度会更高。
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