一、房屋面积有哪些分类
1、建筑面积。房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。大部分房屋就是按照建筑面积来售卖的。
2、使用面积。购房者实际使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。
4、公摊面积。指是一整栋楼里面所有公共区域都需要整栋房屋的业主公摊，计入购房的建筑面积，建筑公摊的面积部分产权归整栋购房者所有，包括屋外走廊、电梯、消防通道、值班警卫室等公共区域。
5、产权登记面积。由房产测绘单位测算后，实际标注在不动产权证、不动产权登记簿和房屋权属上的房屋建筑面积。(也是权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。)
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 86345@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。