买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中房山燕山2月二手房参考均价17320元/平，环比1月上涨0.82%，同比去年同期下降3.01%。
一、燕山二手房房价走势
房山燕山2月二手房参考均价17320元/平，环比1月上涨0.82%，同比去年同期下降3.01%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：燕山二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、燕山二手房住宅2月最贵的小区均价超过1万/平
燕山二手房住宅2月最贵的小区为溪山晓城，均价超过1万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 溪山晓城 | 19317元/平 |
| 2 | 房山星河苑 | 18992元/平 |
| 3 | 杏花东里 | 18951元/平 |
| 4 | 杏花西里 | 18862元/平 |
| 5 | 迎风小区 | 18470元/平 |
| 6 | 迎风西里 | 18456元/平 |
| 7 | 杰辉苑 | 18008元/平 |
| 8 | 东风北里 | 17755元/平 |
| 9 | 羊耳峪西区 | 17548元/平 |
| 10 | 东风南里 | 17380元/平 |
| 11 | 羊耳峪小区 | 17055元/平 |
| 12 | 凤凰亭北里 | 16643元/平 |
| 13 | 高家坡小区 | 15931元/平 |
| 14 | 东风东里 | 15196元/平 |
| 15 | 凤凰亭南里 | 15185元/平 |
| 16 | 羊头岗新村 | 13376元/平 |
表1 燕山二手房均价较高的TOP16小区
数据来源：房天下研究院
三、燕山热门小区房源推荐
TOP1:羊耳峪小区，均价17055元/平，网友关注指数42。
TOP2:迎风小区，均价18470元/平，网友关注指数35。
TOP3:杏花西里，均价18862元/平，网友关注指数26。
TOP4:羊耳峪西区，均价17548元/平，网友关注指数20。
TOP5:杰辉苑，均价18008元/平，网友关注指数13。
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