房产已过户能撤销吗
理论上，在房屋登记机构将登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。但实际操作中，房管局的工作效率已经很高了，而且是流程管理。调动申请一旦发起，你就很难停止。
如果已经过户想撤销，只有出现这些情况时才能撤销：
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷的情况)可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉。
二、赠予的房屋可以随意撤销吗
房产赠与是否可以随时撤销视具体情况而定。
1、如果房屋所有权尚未转移，赠与房产的一方可以撤销赠与。
2、如果赠与协议经过了公证，房产已经办理变更过户手续，既不能撤销。
房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
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