一、房产证可以注销吗
房产证可以注销，但是要符合相应的条件。如果是因为不想要房子了而想要注销是不行的，只有有房子倒了(不存在了、拆迁了)才可以按法定程序注销。
房产证的注销程序是：
1、办理注销房产证的手续流程，首先需要提出书面申请，要准备好个人的证件，身份证，户口本、复印件，由登记的机构也就是说当地的房管部门再通知当事人，提出意见。
2、然后要准备好书面申辩的材料之后，房管局通知申请人，让其发表意见，另外也可以直接作出撤销登记的决定。
3、房管局会给双方送达一个撤销登记的决定，通知当事人在一定的时间之内就要交回产权证。如果不交回，登记机构就会登报公告全作废。
4、办理好注销手续完成之后，需要交房屋所有权证，还有土地使用证，都要还给抵押人之后，其他的注销材料由工作人员来保存。
二、房产证注销需要多久
1、这个要看当地房管局工作人员的办事效率，一般来说需要达到1周左右，但是有的时候申请的材料需要经过审核的过程，如果遇到了节假日，这个时间会往后延长，可能需要达到15个工作日左右，甚至更久。
2、我们需要做的就是要准备好相关的资料，有登记申请书，还有本人的身份证明，包括房产证书，能够证明房屋所有权消灭的材料。根据当地房管局工作人员，要你提供的其他必要材料准备好之后，办事的效率也会得到提高。
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