阁楼可以办房产证吗,阁楼无产权怎样证明是自己的

阁楼可以办房产证吗

阁楼不可以办房产证。阁楼不具有独立的产权,房屋权属登记需要有办证依据,规划许可手续便是必须的依据之一,没有规划许可的部分(如部分楼房的阁楼)属违章建设,不能办理房屋权属登记。

1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;

3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。

阁楼可以办房产证吗,阁楼无产权怎样证明是自己的

二、阁楼无产权怎样证明是自己的

顶层阁楼的所有权分为三种情形:

1、开发商与其他人就阁楼的所有权或使用权进行了约定,那么顶层阁楼的所有权或使用权就归合同约定人所有。

2、阁楼计入了房屋共有面积,但开发商未就阁楼做过明确约定,那么阁楼的使用权和所有权归本楼所有产权人共有。

3、阁楼未计入共有面积也未计入顶层房屋产权证明,那么应当兼顾阁楼的实际使用现状、物尽其用原则、共有法理以及司法实践等情况,进行综合判断。

阁楼可以办房产证吗,阁楼无产权怎样证明是自己的

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 86345@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
(0)
上一篇 2023-10-09 13:08:41
下一篇 2023-10-09 13:10:16

猜你喜欢

  • 夫妻最好的关系是什么样的,夫妻之间最好的关系

    作家张曼娟说:“结婚证书约束夫妻必须厮守终身,却不能保证彼此相爱。” 显然,夫妻不是两个人谈一场恋爱,结一次婚那么简单,还需要学会经营,并且经营的时间,长达一辈子。 很多人以为,遇…

    2023-08-29
  • 兰芝护肤品怎么样_兰芝护肤品是哪个国家的品牌

    兰芝不用多说,韩国第3大化妆品牌,今儿要说的是她家的镇店水乳套装,具体产品名称如下: 兰芝 水衡轻盈细肤水 兰芝 水衡轻盈润肤乳 1矿物质水 来看一下产品的宣传 重点介绍了 矿物质…

    2023-05-13
  • medibangpaint怎么放大画布

    更改画布大小的方法有三个。 1、图像解像度 在「图像解像度」中,可以把画布以画出来的图像本身放大或缩校 选择菜单中的「编辑」>「图像解像度」,就会出现对话框。 请输入想要变更…

    2022-04-26
  • 立秋后打雷闪电有什么说法,立秋打雷代表什么

    立秋后打雷闪电有什么说法 1、后打雷,遍地是贼 俗话说:“秋后打雷,遍地是贼。”在农业生产低下的农耕时代,古人认为在深秋打雷,是不祥之兆,年景不好,流民失所,盗贼遍地,才会有此说法…

    2023-09-14
  • 哈基米什么意思,哈基米的原意

    哈基米,日语はちみ的音译,意思是蜂蜜水。 哈基米的原意 因为在《赛马娘》动漫中,一位叫做东海帝王的的马娘非常喜欢喝蜂蜜水,其哼唱的蜂蜜之歌,反复出现“哈基米”的歌词。经过网友的二创…

    2023-09-08
  • win11和win10哪个好用_win11和win10哪个好

    相同配置下,Windows 11 相比较 Windows 10 在性能上会有多大提升?带着这个疑问,科技媒体 Techspot 在几款英特尔酷睿处理器上进行实测。本次测试不仅是为了…

    2022-11-06
  • 蚕豆是热性还是凉性,为什么吃蚕豆后总放屁

    蚕豆是热性还是凉性 蚕豆性平,不温不火,但是不可以过多食用,在食用蚕豆的时候一定要做好处理,有微毒。 蚕豆含蛋白质、碳水化合物、粗纤维、磷脂、胆碱、维生素B1、维生素B2、烟酸、和…

    2023-11-08
  • 四个火念什么,2个火念什么

    7月开始,全国大部分地区都炎热起来,而身处武汉的我们就仿佛进了太上老君的炼丹炉,感觉四周都是“火”,借着这份火热,我们来认识几个字吧? 3岁认识1个火 1个火,就是火[huǒ],火…

    2023-09-28
  • 期房和现房的区别在哪里,现房与期房的区别

    如今房产市场上存在着很多类型的房屋,有二手房和新房之分,二手房是被人居住过的房屋,很多购房者在买房时比较倾向于购买新房,购房者如果要购买新房的话,有期房和现房供购房者参考,但是不管…

    2023-07-15
  • 今日航班到达时间查询表,怎么查询今日已飞航班

    最近很多朋友咨询乌鲁木齐地窝堡国际机场每日进出港航班信息如何查询,结合自己前期查询的一些经验,向朋友们做一介绍,以方便大家出行。 第一步,您需要到您的手机应用商店下载“飞常准”AP…

    2023-07-29

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注