建房是件大事!很多人一辈子可能只建一次,如果建得不好,后期自己住起来既不省心,又浪费了钱!俗话说“盲目建房,全家遭殃!”的确如此,房子建的不好,不仅自己住的不舒服,家人也一起难受!苦了自己,也不能苦了家人!
以下是我十年的建房经验总结,如果你是人生中第一次建房,那么你一定要看完这篇文章,能帮你避免不少麻烦!
一、图纸
很多人觉得农村建房不需要图纸,或者是认为图纸不重要。其实这是一个误区,图纸不仅仅是房屋的布局,还是对建筑过程中的一些施工步骤、建筑用料进行规范,更重要的是能帮助业主合理地采购原材料,避免材料的浪费。
二、施工队
很多人找施工队,要么是找朋友认识的施工队或者是有朋友自己是施工队,以及朋友推荐的施工队。其实在找施工队的时候,最好是自己先去了解一下,看看其他施工队的报价,以及做成过后的完整案例。最后再对比选择更好的!或许很多人都知道“专坑熟人”这句话,我也见过很多施工队,也就是这样。所以建议大家可以先去问问其他的,再对比选择最好的,不一定是熟人的施工队,就是最好的!
三、材料
建房子需要的材料很多,一种材料也有很多种类,这可把不少的建房者难住了!其实没那么难,图纸中都有“材料预算表”,里面有详细的所要用到的材料,预估价格,以及材料用量大概多少等。业主照着这个表买准没错,房子建成后也不会造成材料的大量浪费。
四、布局
业主在建房前要对自己房子的布局有个大致的规划,比如,想要建几间卧室,要不要露台,厨房是现代厨房还是土灶厨房,楼梯要旋转楼梯还是三跑楼梯,厕所一层要几个等等。自己心中有计划,到建房的时候才不会慌。
五、风格
房屋是什么风格业主要确定,不仅是外观的风格,还包括内部装修的风格,软装风格、硬装风格,这些业主心中都要有数。不能出现一个中式外观的房子,居然还有罗马柱,内部装修也是欧式风格。这样建出来说好听点是中西合璧,说难听点是不伦不类!
六、合同
不管是跟房屋设计方,还是跟施工队都要签订合同!合同很重要,不然后期出现什么问题,有理都说不清!比如,施工图纸后期需要修改,设计方是否能修改?或者是施工队在建房完成后,验收不合格,如何进行修改?等等,这些只有写进合同才能保障自己的合法权益不被侵犯!
怎么样?这些农村建房前需要准备的你了解清楚了吗?有全知道的吗?