二、买房买顶楼需要注意什么
1、顶层设计：楼顶的防水和隔热层很重要，厚度不能少于20cm;
2、排水系统：排水系统要顺畅，不积水。雨后可观察室内是否会出现漏水和渗水;
3、供水稳定：楼顶离地高，需要检测水压，看水流大小;
4、消防设施：每个楼层都必备消防设施，需要查一下是否能正常使用。顺便看一下公摊面积是否有被占用;
5、检查阁楼：根据国家规定高于2.2米的阁楼会被算进建筑面积，并不是没有阁楼都如此。
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