顶楼复式的房子好吗,顶楼复式房的优缺点

顶楼复式的房子好吗,顶楼复式房的优缺点

一、顶楼复式的房子能买吗

顶楼复式房有好处也有弊端,不方便直接说能否购买,关键需要看购房人的家庭情况、经济实力等因素,以及房子自身的情况。

(一)顶楼复式房的优点:

1、视野比较开阔、采光通风比较好。

2、由于楼上无住户,因此不用受到楼上住户的影响。

3、由于楼层比较高,不用担心隐私被路人偷窥,私密性比较强。

4、房子分为楼上楼下两层,可以做到动静分区。

5、房屋的面积大,房间多,适合家庭人口比较多的人居住;即使是三代同堂,居住也不显拥挤,居住的舒适度高。

6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼,还是很不错的,多了些利用的空间,生活也会比较惬意。

顶楼复式的房子好吗,顶楼复式房的优缺点

(二)顶楼复式房的缺点:

1、如果房屋质量不过关,或者屋顶设计不合理,容易漏雨。

2、隔热措施没有做好的话,夏天会比较热。

3、对电梯的依赖度比较高,如果电梯没有备用电源,停电就比较麻烦了。

4、由于下水管直通楼顶,卫生间地漏容易返味,气味会比较重。

5、房屋的总面积大,房屋总价高,装修费用高。

6、楼梯占用了一部分室内面积,在一定程度上造成了面积的浪费。

7、用水高峰期时,水压会比较小。

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