有些父母未雨绸缪会在孩子还小的时候就给他置办房产，但是以孩子的名义买房有一个问题，那就是房产证。我们都知道买房就需要办理房产证，但小孩作为未成年人在很多人的认知里是不能办理房产证的，那么小孩多大可以办房产证?
一、小孩多大可以办房产证
1、小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。
2、用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。
3、如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。
4、如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。
法律依据：《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 86345@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
