房产抵押贷款利息怎么算,房产抵押需要哪些材料

目前我国房价已经很高了,但是人们对购房还是充满热情,这主要是因为房子具备很强的变现能力。人们将房子抵押给银行就能获得一定的贷款,这笔钱说不定就是救命稻草。但办理抵押贷款利息是很关键的,那么你知道房产抵押贷款利息多少钱?房产抵押需要哪些材料?抵押条件有哪些?

房产抵押贷款利息怎么算,房产抵押需要哪些材料

一、房产抵押贷款利息多少钱

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)

1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;

2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

3、贷款期限:一般最长不超过30年。

4、贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

房产抵押贷款利息怎么算,房产抵押需要哪些材料

二、房产抵押需要哪些材料

办理房产抵押需要以下材料:

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

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