农村房子过户需要什么手续
1、因为各地市的规定是不一样的,所以农村房子过户办理都会有些差异的,但是基本情况是如出一辙的,农村房屋过户,需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料来进行审查的,实地进行勘丈、调查、公告,报当地的国土局审核,注册登记,发证。
2、农村的房子过户,也是将房屋权进行转移,在申请房屋权转移登记的时候,需要准备登记申请书、申请人的身份证明、房屋权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、证明房屋权发生转移的材料其他必要材料,申请村民住房权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
3、买卖双方需要就房子的交易清况达成协议,然后两方带上共同做完公证的合同,带上相关的证件,到房屋所在地的房管登记申请,并提交相关资料和申报房屋价格,工作人员会在规定的时间内对提交的资料和房屋价格进行审核,并作出书面回复。然后获取核准通知书,通过后就可以办理了。
三、过户手续在哪里办理
1、如果您不知道去哪里办理业务,小编来告诉你,您需要去乡镇的国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
2、如果是房产继承过户,有遗嘱继承和法定继承之分,办理房产证过户手续,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。