买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中海淀五道口4月二手房参考均价102471元/平，环比3月下降1.87%，同比去年同期上涨11.82%。
一、五道口二手房房价走势
五道口4月二手房参考均价102471元/平，环比3月下降1.87%，同比去年同期上涨11.82%。最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。
图1：五道口二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月五道口二手房住宅小区均价排行榜
4月五道口二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 清华园小区 | 153181元/平 |
| 2 | 唐宁ONE | 149606元/平 |
| 3 | 褐石园 | 148736元/平 |
| 4 | 东升园 | 123930元/平 |
| 5 | 圆明园东里 | 120599元/平 |
| 6 | 大通成府公馆 | 117441元/平 |
| 7 | 西王庄小区 | 115526元/平 |
| 8 | 清华园铁路宿舍 | 114217元/平 |
| 9 | 华清嘉园 | 114099元/平 |
| 10 | 五道口嘉园 | 111508元/平 |
| 11 | 王庄路27号院 | 103678元/平 |
| 12 | 蓝旗营小区 | 95833元/平 |
| 13 | 王庄路15号院 | 90691元/平 |
| 14 | 成府路35号院 | 87973元/平 |
| 15 | 厢白旗甲1号院 | 84415元/平 |
| 16 | 暂安处 | 82468元/平 |
| 17 | 厢白旗甲2号院 | 81032元/平 |
| 18 | 燕东园 | 80391元/平 |
| 19 | 清华大学家属院 | 79787元/平 |
| 20 | 荷清苑 | 72923元/平 |
表1 五道口二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、五道口热门小区房源推荐
TOP1:褐石园，均价148736元/平，网友关注指数98。
TOP2:唐宁ONE，均价149606元/平，网友关注指数66。
TOP3:华清嘉园，均价114099元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数51。
TOP4:银谷大厦，均价26993元/平，网友关注指数16。
TOP5:清华园小区，均价153181元/平，网友关注指数12。
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