倚林佳园
四环外五环内，老牌高端别墅社区。
倚林佳园小区是建成于2002~2004年的老牌别墅社区，小区产品有联排、叠拼、平层
小区环境：★★★★★
物业管理：★★★★★
交通：★★★☆
教育：★★★☆
购物：★★★
医疗：★★★★★
公园：★★★★★
户型：★★★★
基本信息
房屋总数：686 户
楼幢总数：24 幢
占地面积：100000 m²
总建筑面积：150000 m²
容积率：0.8
绿化面积：51000 m²
绿化率：51 %
停车情况
车位配比：1:1.2
地上车位数：284
地下车位数：484
停车服务费：地上150元/月，地下580元/月
是否人车分流：否
开发物业及生活信息
开发公司：北京科林房地产开发有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑类型：板楼
别墅类型：联排、叠拼
交易权属：商品房、私产
建成年代：2002年
物业公司：北京金罗马物业管理有限公司
物业办公地点：朝阳区倚林佳园24号楼7、8单元地下
物业办公电话：010-82727107
物业费：2.2-2.55 元/月/m²
供暖类型：集中供暖
供暖费：30 元/采暖季/m²
中水费：1 元/吨
热水费：26 元/吨
燃气费：2.61 元/m³
周边配套信息
交通
轨道交通：地铁8号线林翠桥站1050米，地铁15号线北沙滩站1944米。
公交：倚林家园东门站，81、379、478路，510路，专44路。
自驾出行，北五环京藏高速都比较方便。
教育
幼儿园光之谷幼儿园，为名幼教实验幼儿园。
小学中学：北京师范大学朝阳附属学校
购物
华创生活广场662米，超市发199米，林萃菜市场213米。
医疗
解放军306医院（三级甲等），北京华夏民众眼科医院、中日友好医院（西区舰船院区）北京奥北中医医院等。
公园
奥林匹克森林公园南园西门150米
小区主力户型
小区共有24栋楼
其中1~18栋楼为叠拼别墅
20~23栋为联排别墅
19号楼为多层洋房，共12个单元，1梯2户。
24号楼为高层板楼，共8个单元，1梯2户。
近期的二手房成交如下
总评：
倚林佳园小区是建成于2002~2004年的老牌别墅社区，小区产品有联排、叠拼、平层；
小区环境：★★★★★
物业管理：★★★★★
交通：★★★☆
教育：★★★☆
购物：★★★
医疗：★★★★★
公园：★★★★★
户型：★★★★
主要缺点：小区是老式别墅区，联排和叠拼别墅没有电梯，人车不分流。