目前国内重点城市大部分都有限购政策，本期幸福里买房知识君就为大家介绍下关于限购政策的相关内容。
全文主要分为两部分，什么是限购政策及如何查询所在城市的限购政策。
什么是限购政策
限购政策又名商品房限购令，是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策，主要目的是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。
限购政策的一大特点就是因城而异，不同城市的限购政策不同，而且不同城市的限购政策会随着房地产市场的冷热而变化，并不是一成不变的。
如何查询所在城市的限购政策
城市商品房的限购政策对于一个城市而言，是非常重要的政策，一般都会在本地政府的官网发文，此外在本地官方媒体或房产自媒体账号上也可以找到相应的城市限购政策。
以福州市为例，城市的限购政策为：
1、福州五城区户籍：如果有五城区户籍(包括集体户)，都可以购买五城区内的住宅商品房。以个人为单位可以购买一套(已成年未婚人士)；以家庭为单位(已婚人士家庭)可以购买两套住宅商品房。
2、非五城区户籍：非五城区户籍，可以购买五城区住宅商品房一套，但是需要提供购房之日前2年内，参保12个月(含)以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。
需要注明的是，福州高档住宅(产权面积大于144㎡)或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购，以上限购的住宅商品房的产权面积均小于或等于144㎡，且房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。
简单来说：
本市五城区户籍家庭——无房：可买2套；有1套房：可买1套；有2套及以上住房：不能买。
非本市五城区户籍家庭——无房：可买一套；有1套以上住房：不可买。
注：需2年内在五城区逐月累计缴纳1年以上个税或社保，补缴的不予认定。
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