1、核实房屋情况
房子在过户前,要注意核实房屋情况,包括了房屋的具体位置、周围环境、物业服务、门牌号、面积、户型、采光以及格局等,结合的产权证看是否能对应得上,避免出现房屋情况与产权证上登记的不符情况,同时也能了解房子是否满足自己的购买要求等。
2、查看房屋产权证
核实好房屋情况后,要查看房屋的产权证,房屋产权证是房主享有房屋所有权的凭证,卖方需是房屋的所有权人,可以要求卖方一并提供身份证进行核实。如果有产权共有人,需征求产权共有人的意见,并且签订合同时要求其一并签字,避免日后产生纠纷。
1、核实房屋情况
房子在过户前,要注意核实房屋情况,包括了房屋的具体位置、周围环境、物业服务、门牌号、面积、户型、采光以及格局等,结合的产权证看是否能对应得上,避免出现房屋情况与产权证上登记的不符情况,同时也能了解房子是否满足自己的购买要求等。
2、查看房屋产权证
核实好房屋情况后,要查看房屋的产权证,房屋产权证是房主享有房屋所有权的凭证,卖方需是房屋的所有权人,可以要求卖方一并提供身份证进行核实。如果有产权共有人,需征求产权共有人的意见,并且签订合同时要求其一并签字,避免日后产生纠纷。