北京哪些新区值得买
由于北京非核心地段发展速度较快，因此购房者可适当聚焦城市新兴板块，通州、顺义、大兴、昌平、房山五个区和亦庄开发区等，新区房龄较新，房价较中心城区更低，并且随着新区产业发展，居住价值也将进一步提升。
选择新区需关注几项因素
① 首选临铁房，北京买房是否临铁很重要，无论刚需或改善，临铁房方便出行也同样方便出租；
② 选择重点发展板块，譬如集中供地规模大、产品规划规模大的板块，配套会随着房地产开发快速成形；
③ 有产业做基础。选择产业区内或者临近产业区的房子，可以保证小区长期的供需平衡，楼市长期稳定向好，未来换房转手也会更容易。
买房如何选择最佳地段
① 看控规：优先选择整体地段中，商业写字楼用地比例大的；
② 看用途：同样很高的商业办公用地比例，选择里面真正拿来做写字楼的；
③ 看产品：同样拿来做写字楼，选择里面楼层高、总面积大的；
④ 看时间：同样的产品，选择住宅先盖写字楼后盖的。办公人群越多，交通越发达，对住房的需求也更坚挺。
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