开发商延期交房怎么办?
1、收集证据：比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。
2、业主联合：联合整个小区的业主一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。
3、申请退房：购房者这边是可以按照相关规定去申请退房的。
4、向法院起诉：在购房者与开发商协商不成时，购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。
开发商延期交房违约金是多少?
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。
开发商延期交房不给违约金怎么办?
1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;
2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交);
3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
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