佛山买房怎么买？限贷、限售、税费等，合富君都整理好。
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佛山实行限购吗？
在佛山旁边的广州，到现在还是实行限购政策。
但是，佛山早在2022年12月10日起，就全域解除了限购。
资料来源：佛山市住房和城乡建设局网站
也就是说，无论购房者是否拥有佛山本地户籍都能在佛山买房，而且买房的套数没有限制。
由此，佛山也宣布自2023年2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。
资料来源：佛山市住房和城乡建设局网站
不过，合富君要提醒打算在佛山买房的人士，虽然佛山已经全域解除限购，但佛山在部分区域还是实行了限售的措施。
如果您是在2022年12月10日起，在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道这3个地方，购买了新建商品住房（即一手住宅），就要在商品房买卖合同网签备案之日起满3年才可以在二手房市场出售（限售3年）。
在佛山申请房贷，您需要知道的事
现在佛山商贷首套房贷利率普遍是4.1%，二套房贷利率普遍是4.9%；而公积金贷款首套房利率是3.1%，二套房利率是3.575%。
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佛山买房卖房，有哪些交易税费
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备注：在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
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