近日,问政湖南官网上,有长沙县网友咨询限售调整后的网签实施问题。
他表示,3月3日全网都在传原长沙限售政策已调整为网签满4年即可出售,长沙县作为限购区此前一直严格执行,现在市里限售调整后,长沙县应当会跟进调整成一样的政策吧?
长沙县自然资源局3月10日最新回复:“长沙县暂未收到网签满四年房屋可以交易的通知,因此仍按长沙市人民政府办公厅发布的长政办函【2018】75号文件执行。
如有新的政策出台,我局不动产登记中心将予以公告。”
最近这段时间,长沙楼市最大的新闻就是长沙房子网签4年就能销售,不过网传又暂时叫停了。
但是,就在3月7日,湖南官媒新湖南发布:该政策已经开始执行,目前只等系统调整好就可挂网交易。
这一连串的反转,让梅滨洋的部分业主心情犹如坐过山车。
而从官方回复来看,长沙县作为限购区域之一,仍按照2018年的不动产满4年执行。
希望系统调整好之后,不要再有其他变动了吧!
▼附:长沙县在售楼盘一览
买套房9年才能卖,业主建议放松限售
最近也有业主反应,2017年买的房子,按目前限售政策2026年才能卖,要被套9年。
他表示,“2017年时我刚大学毕业,买这套房子正好。现在6年过去,要置换房子要结婚,需要活动资金,但是手里现金不够,结婚十分困难。
希望能对限售政策做放宽,9年时间对一座城市来说可以承受,但是对一个普通人来说,巨额资金无法动用却完全无法承受。”
对此,官方回复:“您提出的相关建议,长沙市住建局将会同相关部门认真研讨。”
结婚生崽,房子小了没办法换
还有业主反映,2016年在长沙县买房网签,2018年交房,2020年底拿证,按照目前政策,还需要等两年到2024年才能卖房换更大的房子。
实际上长沙推行交房即交证后,一些比他晚几年交房的楼盘,可以出售的时间却还要早。
一个房子套牢8年,人都已经结婚生崽了,现在的房子完全不满足居住需求了。现在一家五口挤在一套两居室里,这三年收入减少,也没办法直接购买二套房,只能想先卖了这一套再买。
对此,官方同样回复,长沙市住建局将会同相关部门认真研讨。