说起新房悦来保利三兄弟，相信广大购房群众都有所了解，他们分别是保利时区，保利拾光年以及保利和光尘樾。最近，保利时区陷入了业主退房潮，部分业主以开发商房子越卖越便宜为由，到售房部要求开发商退房。以该项目80平米左右的房子为例，相比去年便宜了接近20万，开发商另外还赠送20年车位使用权，今天便来唠唠保利悦来的楼盘。
悦来位于重庆两江新区西部片区，主要分为三个部分：
北部智能城是依托于中国西部的“硅谷”仙桃数据谷,吸引了类如谷歌、阿里巴巴、腾讯、微软等世界最知名的IT互联网企业入驻，同时也带来了众多高技术人才。
中部会展城是以悦来国际博览中心为核心。每年举办大大小小上百场大型展会（车展、演唱会等），万亿级的会展经济带动整个悦来板块甚至两江新区。
南部生态城是TOD商业为中心打造最适宜居住的区域带动整个悦来常住人口。悦来绿色生态城区位于两江新区西部片区，南北分别毗邻礼嘉国际商贸中心和重庆国际博览中心，城区规划面积3.44平方公里，总建筑面积约315万平方米。
保利的三大楼盘分别布局于悦来三个部分，其中，保利时区更是占据了悦来tod商业的核心位置——悦来六号线的高义口轻轨站。
楼盘以两梯四户和两梯三户的小高为主，主力户型为建面99，套内81，工抵房总价151到160w；建面129，套内106，总价196到200w。精装建面单价在1.52起，套内1.86起。说一下优缺点，交通便利，未来商业配套完善，Tod加悦来汇；周边学校一般且距离较远。
那么问题来了，这个楼盘值得买吗？
重庆不从投资角度来说，刚需首先看需求和通勤距离，如果在巴南，李家沱之类地区上班，溪山玥现房洋房90多万，还是1T2户配置。如果工作范围在礼嘉或者悦来会展和数据谷之类的人群或者6号线高义口沿线站点不多的人群可以考虑，另外以蔡家为主要工作地点的人群也可以考虑。
注意，考虑孩子读书慎重选择，在这个价位可能只有印江州比较合适，小学中学配套都很ok。
至于之前的业主买成一百七八十万退房？退是不可能退的，毕竟房价涨了也不见业主补贴给开发商，一切都只能在于市场。不过房地产有周期很正常，大家也不用悲观，起起落落见过很多次便习以为常，别人越不敢买的时候越要买，利率越低，首付越低的时候肯定是上车的好时机。