银行持有很多的房产抵押贷款
房价若是持续下跌，银行将会产生大量的坏账、死账、烂账，甚至会导致出现金融风险，更严重会使银行直接破产。
地方政府为了当地发展，已经借了太多的外债
一二线城市以外的大部分城市，都还没有完成产业结构升级，也就是说，没有足够的企业来缴纳税收，因此政府部门的的收入主要靠卖地来维持。
政策本身，是很难分清真正的刚需客
主要是因为前几年市场行情不错，各地的一些炒房客一直买买买，慢慢的买到就是赚到的观念被传开。这种观念带动了许许多多的普通人，当房价极速下跌时，这批人是最大的受害者。
人口红利正在逐渐消失
根据近几年的相关人口数据来看，人口的出生率一直在下降，而老龄化却相反，越来越严重。所以，若是房价持续走高，将会严重影响新一代的生育率，同时也会影响实体经济的发展。
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