一般来说国家规定小区的美化率不得低于30%，而40%的美化率就能够确保舒适宜居，大于50%就能够称之为花园。因此小区美化率40%仍是适当不错的。一般来说，美化率要小于美化率，由于美化率不包含盆栽花卉和房顶的美化。因此，开发商更倾向于将美化率作为常用的推行概念。但是在实践购房过程中，美化率只作为参考就好，美化率才是正规衡量美化情况的KPI。美化率越高园区环境越好，在园区的宜居体验也就越好。
如何挑选宜居小区？
1、看小区全体布局。
购房者在挑选小区环境的时分，能够调查一下小区的全体情况，看看小区在全体布局上是否合理，一般小区的美化率也基本上都是达到标准的，大家在判别小区的全体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，全体楼栋是否无缺统一、有没有清晰的楼号、平面指引图、无违规私自建立等等。
2、看小区物业管理。
大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要，在物业管理合格的情况下，小区的美化和公共设施才能得到保护，所以大家在选房时不应该只重视房子本身的质量，还要重视售后服务好不好。为小区供给售后服务正是物业公司，寓居日子中总会产生各种大大小小的问题需求费事物业，好的物业能够让你享受更平静的日子，更无忧的寓居环境。
3、周边配套。
购房者在挑选小区的时分，还要对小区周边的配套情况进行调查，由于小区配套和咱们的日常日子有很大联络，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮文娱、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在许多新楼盘都会把交通的快捷顺畅当卖点。
4、人文气氛。
人文气氛对于寓居者来说也很重要，人文气氛具体是说小区里面的业主们，购房者在看房的时分也需求看看小区的气氛，和谐的气氛是最好的，如果街坊与街坊之间经常产生纠纷，这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢？小区的人文气氛需求靠大家一起来保护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对共同地域文明的传承，居民教育程度，日子方式等因素无所不包。