买房需要考虑的因素有很多,比如地理位置、面积、价钱等,其中户型也占相当重要的一部分。毕竟谁都不想买个100多平的房子,最后使用面积还不到90平,而且户型还跟风水等有很大的关系,所以选择一个好户型,是户主们往后能够舒服入住的重要前提。那么究竟什么样的户型才能算是好户型呢?小编给大家带来了一些平面图案例进行分析,看完你就会豁然明了。
什么是好户型?
好户型需要做到三点:
一是南北通透。
这种南北通透实际上指的是南北之间的空气能够形成对流,而不是坐南朝北就是南北通透。这种户型的好处在于,室内的通风相对良好,无论是对于排出室内的浑浊之气,还是提升室内的亮度或者干燥度,都具有一定的促进作用,当然如果有两个卧室都是朝南的户型,下手一定要快、准、狠。
二是过道占地面积小
一个总共90平的房子,单是过道就占了20平,那你家房子岂不是个跑步场了?而且过道的空间最不容易设计和利用,所以那么狭长的过道,看似面积不小,实则除了增强隐私感之外毫无意义。所以擦亮眼睛,选择一款过道占地面积小的户型,既增强了空间的开阔感,还不浪费使用面积。
三是房间全明
何为空间全明?通俗点讲就是每个房间都是窗户照明,不需要借助其它空间进行光照。这种户型的好处在于,通风和采光效果都很好,即使是像卫生间、厨房这种容易潮湿的空间,也完全不用担心各种除湿问题。当然这种户型也对于长期居住的户主的身体健康有保障作用。
四是强调动静分区和干湿分区
人到了一定年纪,对于环境的感觉十分敏锐。在静区学习,在动区娱乐,成为了一件分工明确的事。 所以只有动静做到合理的分区,才不会让整个空间显得杂乱,还不会让人感觉到压抑或者过于聒噪。合理的干湿分区,能够让卫生打扫变得更容易和轻松。
当然小编以上介绍的这些都是好户型的特点,实际上很多户型能达到三分之二就已经很不错了,所以在选择的时候,一定要结合实际情况和自己的腰包进行购买。买房大出血,户型别出错。