买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中丰台方庄1月二手房参考均价63834元/平，环比12月下降0.72%，同比去年同期上涨8.82%。
一、方庄二手房房价走势
丰台方庄1月二手房参考均价63834元/平，环比12月下降0.72%，同比去年同期上涨8.82%。最近一年中，7个月房价上涨，4个月房价下跌，1个月房价持平。
图1：方庄二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、方庄二手房住宅1月最贵的小区均价超过9万/平
方庄二手房住宅1月最贵的小区为紫芳园四区，均价超过9万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 紫芳园四区 | 93435元/平 |
| 2 | 紫芳园三区 | 87093元/平 |
| 3 | 紫芳园二区 | 82619元/平 |
| 4 | 方庄南路56号院 | 80680元/平 |
| 5 | 天创公馆 | 77635元/平 |
| 6 | 时代芳群 | 75275元/平 |
| 7 | 紫芳园六区 | 74559元/平 |
| 8 | 芳星园一区 | 74162元/平 |
| 9 | 芳古园二区 | 73631元/平 |
| 10 | 城市芳庭 | 72968元/平 |
| 11 | 文成建筑 | 72823元/平 |
| 12 | 方庄公馆 | 72368元/平 |
| 13 | 紫芳园一区 | 70313元/平 |
| 14 | 晶城秀府 | 70231元/平 |
| 15 | 芳城园三区 | 69652元/平 |
| 16 | GOGO新世代 | 69530元/平 |
| 17 | 芳星园二区 | 69030元/平 |
| 18 | 芳群园 | 66974元/平 |
| 19 | 成寿寺路21号院 | 66582元/平 |
| 20 | 芳古园一区 | 66286元/平 |
表1 方庄二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、方庄热门小区房源推荐
TOP1:芳群园，均价66974元/平，网友关注指数46。
TOP2:芳城园一区，均价55895元/平，网友关注指数40。
TOP3:时代芳群，均价75275元/平，三居至四居在售，网友关注指数37。
TOP4:首开璞瑅公馆，均价99832元/平，五居至四居在售，网友关注指数25。
TOP5:10AM新坐标，均价59641元/平，三居至一居在售，网友关注指数24。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 86345@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
