现在的年轻人,买东西一般都不喜欢讲价讲价,所以计他们在买房的时候,也不清楚是否可以讲价,就算有这个意识的,估计也感觉无从下口,缺乏技巧。其实,买房的过程中,特别是买二手房,有许多讲价的技巧,如果你掌握了,只需要动动嘴巴,就能帮你节省下几千块甚至几万块的血汗钱。不信?那就一起来看看这8种讲价神技吧!
1、可以跟中介、房主说,你对其他房子有好感,并犹豫是否考虑在价格上更具吸引力的房子。除非你愿意缴纳定金,否则不要直接询问对方底价,这种行为会引起反感。
2、不要表现出你对房子的志在必得,让业主摸不清你的意图,才能掌握主动权。与卖房者沟通,应该以一种顺其自然的态度对待对方,这样卖家才会更想吸引你购买。不要着急把自己中意的价格告诉中介服务人员,先等业主主动询问,如果对方着急出售会主动打电话联系你,也能砍下更多的价。
3、告知卖家自己喜欢这个房子,但是已经在其他房子付了定金。问他如果买他的房子,他愿意减免已经支付别家的定金的损失吗?
如果一时谈不下来就先找了理由离开,对于有强烈购买欲望的客户,卖家如果愿意把你追回来,也就能砍下更多的价格;如果他不追你回来,你也应该勇敢地再回来谈价,不过一般这种已经是最低价了。
4、从物业身上找缺点,要求降价。
物业服务也是房子不可或缺的一部分,通过从物业身上寻找毛病,也可以击中卖家的软肋,让卖家让步。
5、告诉对方你很满意,但是你的家人看上了别的房子。但是如果房价能够便宜一些,你可以说服家人;这时可以表达强烈的购买欲望,迫使对方降低价格。但是要把主动权掌握在自己手中,拖延一下时间,要求对方更便宜一些,知道对方耐心用尽。
6、打友情牌。主动和中介交朋友,找几个不同的中介,向业主要出更便宜的价格。
7、想买但是钱不够,要求便宜一点。与同一地区其他房屋的价格相比,这房子买贵了,而且自己也也没这么多钱,便宜一些就要了。
8、马上付款,要求最优惠的价格。带上定金,只要对方给的价格合适,立刻购买。
挣钱不容易,能省一分是一分,所以千万不要小看上面的8种讲价技巧,只要其中任何一种起作用,都能帮你节约不少血汗钱。大家可以尝试一下,反正又不会掉一块肉。