看楼栋层数和房屋所在楼层
无论高层还是洋房，房屋所在楼层越高，面临的遮挡就越少，采光就越好。但是高楼层往往要面临冬冷夏热等居住问题，因此不建议买房人过分追求高楼层。一般来说，对于高层建筑，普遍6楼以上就可以得到相对较好的采光；对于低层洋房而言，3楼以上的采光足以满足购房人的需求。
2、楼间距很关键
楼间距指的是相邻两栋楼间的距离，是影响房屋采光的重要因素。如果两栋楼楼间距过近，哪怕买在高层可能还是会影响采光。目前市面上普遍流程的楼间距标准为楼高：楼间距=1:1.2时，对两栋楼的采光影响最小。哪怕买在底层，也能享受到不错的采光。
3、看房屋朝向
我国位于北半球，因此朝南的房屋是采光最好的，买房时尽量选择客厅和主卧采光都位于南向的房屋。东西向采光的房屋各有利弊，但是需要注意的是，西向采光的房屋会有严重的西晒现象。而北向的房屋一般采光最差。
4、看房屋的开间和进深
房屋的开间指的是房屋的宽度，进深则是指房屋的长度。进深越大、开间越小，则房屋的采光越差。开间越大、进深越少的房屋，普遍采光更好。
5、窗子面积的大小
窗子作为阳光射入的直接介质，相同的条件下，窗子越大，室内采光越好；窗子越小，室内采光越差。尤其值得注意的是，业主买房后，无权私自修改窗子尺寸。因此，一定要在买房时就查看好窗子的面积尺寸。
6、实地勘测
对于购买新房现房和二手房的买房人而言，最好的办法就是实地查看房屋的采光。如果时间允许，可以选择冬季上午到房屋里真切体验采光质量。
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