什么是洋房、洋房的优势和洋房的劣势。
什么是洋房
洋房是建筑类型的一种，目前没有国家标准规定，社会认知层面，普遍将高绿化率、低容积率、6层及以下的板楼称为洋房。洋房一般以一梯两户为主，部分能做到一梯一户，楼间距宽阔，采光通风效果都要优于普通高层。
洋房的优势
1、居住舒适度高，洋房的社区环境好、居住密度低，采光和通风优。
2、得房率高，洋房小区公摊面积小，实际得房率高。
3、梯户比低，洋房小区普遍为一梯两户或一梯一户，相比较高层产品，梯户比更低，等待电梯时间短。
洋房的劣势
1、价格普遍较高，由于社会环境好，因此相同地段的洋房价格要高于高层。
2、位置相对偏远，洋房由于更注重社区环境，占据面积较大，一般位于距离市中心较远的位置。
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