很多人喜欢买景区旁的小区，认为景区旁的小区具备较高的升值空间，但是这种说法也不尽然，不同景区旁的小区无论价值还是居住体验，都有明显的差别。本期买房知识详细介绍下景区旁的小区可以买吗。
目前国内的景区种类较多，大致可以分为以下4种：文化景区、自然景区、度假型景区和游乐型景区。
文化景区指的是传统的人文景点，比方说故宫、颐和园等都是文化景区的代表，这类景点周边的房子普遍价值要高于同板块其余住宅。但是要注意部分文化景区会吸引过多人流，会对居民的日常生活造成影响。
自然景区指的是自然风景区，山川湖泊都可以，比方说五岳、黄山、九寨沟等，这类景点普遍位置偏远，周边房价不高，但是胜在自然环境优越，缺点就是大多数景区距离城市远，生活便利性较差。
度假型景区指的是人为制造的景区，一般由开发商根据地域环境和传统文化打造，代表有阿那亚、彝人古镇等，这类景点属于文旅区，住宅依托于景区发展，如果景区发展势头好，则会带动周边房价；如果景区发展较差，那么周边房价则会处于较低水平。
游乐型景区指的是常见的游乐园，比方说上海迪士尼、北京环球影城等，这类景区的位置一般较偏，周边房价本就处于低点，景区的建设运营会对房价起到一定带动作用，但是整体影响不大。
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