陆家嘴中央公寓
浦东新区杨东商圈内的陆家嘴中央公寓,建成于2006年,由上海陆家嘴联合房地产有限公司建造完成,上海仁恒物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有14年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上,小区整体容积率为2.1,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
2020年6月为止,小区挂牌均价为90841元/平方米,比杨东均价(7.87万/㎡)高约12174元,高出浦东新区均价(5.58万/㎡)35084元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内,陆家嘴中央公寓成交量排在杨东区域内第42。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,65㎡的1居、366㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求,小区总价在600万到3600万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居,给全家人五星级的家 ,朝南,全天采光良好,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
交通配套
距离地铁上海科技馆站直线距离约605米,公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心富都广场,步行仅需1142米即可到达。
富都广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有仁济医院、上海长航医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了陆家嘴中央公寓,杨东板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
仁恒公园世纪(建筑年代:2017;均价:111204.0元/㎡)
锦绣花木公寓(建筑年代:2007;均价:73645.6元/㎡)
东城家园(建筑年代:2007;均价:70777.8元/㎡)
香梅花园(三-五期)(建筑年代:2006;均价:89331.0元/㎡)
锦绣满堂花园(北区)(建筑年代:2006;均价:82982.9元/㎡)