买房一定不要先交首付。
大家去买新房的时候，千万不要先交首付。不要先交首付，小心闷头吃大亏还不知道找谁去说理。买新房的时候一般交了定金，售楼部就会让你先交首付款，然后再去跟银行签贷款。这样做是很不对的，因为一旦征信流水出了问题，银行又放不了款，你要么全款，要么就是承担20%的违约金。其实买新房是有流程的，按照这9个正确的流程谁都坑不了你。
·第一打开58同城安居客的房价地图，筛选出我们感兴趣的楼盘去现场看，最好带个中介。
·第二确定好喜欢的房源。
·第三看售楼部展示的文件，其中包含了五证、购房合同样本以及楼盘的不利因素等。
·第四签订认购书。
·第五交定金。
·第六购房资格审核。这里要记得一定是先签银行的贷款合同，确保我们能够正常的放款，然后再去交首付。
·第九签网签合同。其中有两条是特别值得提醒大家的。
首先我们决定去买房的时候，先把自己的征信报告、房产报告银行流水都打印出来，其次就是售楼部的一个公示文件，我们必须要先看，尤其是预售证、购房合同条款、楼盘周边的不利因素等等。这些必须要看。
听明白了吗？关注楼千金，买房最懂你的心。
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