近来黑龙江哈尔滨有一租户装修房子时,把承重墙拆了,导致整栋楼都出现裂缝,全栋200多户居民被紧急疏散。
为什么承重墙一定不能拆?
承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。一般来说,无论是新房装修,还是旧房改造,承重墙都是不能砸的。
即使拆了30公分也不行,因为:
第一会破坏和削弱承重墙体的承载能力和结构的整体性,降低防震指数;
第二会增加圈梁的荷载负担,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;
第三拆除墙体时会产生震动,可能会造成相邻墙体、地面的松动甚至开裂;
第四会破坏墙体强度,导致承载力下降。
那如何分辨承重墙呢?
一般来说,设计师会在户型图中,专门标注承重墙的部分,会有加粗的黑线。承重墙,是属于房子的核心,是不允许业主拆改。
此外,户型图上的空矩形属于活墙,用于分割室内空间;凸出墙体的形状,则是代表着飘窗。
判断承重墙的方法还有哪些呢?
一、看工程设计图纸
一般情况下,人们买房(可以找物业要)或建房时都会有图纸,由此来区分承重墙与非承重墙,在工程图上黑色墙体代表的是承重墙,建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。
非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。这是最直接的判断承重墙的方法。
二、听声音判断
最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。
三、看结构
砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙,都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙。
四、看墙的厚度
一般240mm及以上厚度的是承重墙;150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房等。
五、看梁与墙的结合处
一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用斜排砖方法的是非承重墙。判断承重墙主要看设计时的结构,两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱,也可以在施工时把表皮敲掉,看里面结构来判断,遇到无法判断的最好不要打。
六、看楼层
高层建筑一般为框架结构,其柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的。