在高高的大楼里挖挖挖,挖坏了大楼都回不了家。近日,哈尔滨市松北区某小区居民楼有人私自拆除承重墙,导致居民楼里240多户业主被紧急疏散。
众所周知,一栋大楼能够平地而起,除了要有夯实的地基,还要有坚固的承重墙支撑。一旦没有了承重墙,整栋大楼就会变成一栋危楼。
有网友发文称,哈尔滨市松北区玉林街道利民学院B栋二单元有租户擅自拆除承重墙,导致整栋居民楼每层基本都有墙体开裂情况,业主也因此无法回家居住。从网友发布的视频中可以看到,正在装修的室内多面墙体被拆除,其中一面墙体布满了钢筋,屋内还停放着挖掘机。
4月28日,小区业主发布紧急通知。要求该栋居民楼里所有业主紧急撤离家中,禁止留人,200多户业主被临时安置到附近的酒店宾馆。
小区的业主表示,该居民楼共31层,被砸坏的是三层,租户准备在三层开健身房。承重墙被砸坏的当天晚上,墙体就开裂到了15楼,到了第二天下午,墙体已经开裂到21楼。事发后,业主们围着相关部门领导交涉,负责人说要召开业主大会,研究要不要罢免这个物业。如果多数人同意罢免,再研究后续事情。有业主质疑说:小区业主装修,物业都一家一家看,为什么健身房装修连挖掘机都搞进去了也没有人管,装修个房子要动用大型设备吗?那是在装修吗?那完全就是在拆楼,是在犯罪!
5月1日,哈尔滨市新区发布消息,松北区城管执法局就此事件进行了报道:4月28日,接到群众关于利民学苑小区存在擅自拆改承重墙的举报。我局立即赶到现场,责令当事人停止违法行为,并对当事人进行立案调查,同时会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护,组织专业机构进行安全鉴定,制定拆拆改墙体恢复方案,并切实做好群众服务保障工作,下一步将依法依规从重追责。
有网友表示,只要是个正常人,都知道承重墙是不能动的,该租户和施工方不可能不知道,在明知道是承重墙的情况下仍然坚持砸掉。就是在故意犯罪,一定要重罚。
据悉,这栋楼已经开始进行加固,但目前只是临时加固,具体如何加固修复,需要相关专家实地勘察后作出具体的方案。表面上看,找专家来勘察评估,进行修复加固更加稳妥,实际上大家心里都清楚,就算是加固了也是临时的,房子的使用寿命以及安全性、稳定性都已大打折扣。如果加固后,住了几年,房子出现问题谁来负责?而且这房子以后想要卖出去都没人敢买。
相关法律人士表示,我国的建筑法和建筑工程质量管理条例中都明确提出,需要经过原设计单位或有资质的设计单位给出设计方案后,才能改变承重结构。在此次事件中,责任人将面临因违法违规施工导致的行政处罚;如果事故认定其危害到公共安全,还需承担相应的刑事责任;而关于赔偿认定,要请专业鉴定机构对房屋受损情况进行评估,根据其出具的方案和对应造价来提出赔偿;对于房屋受损后产生的住户临时安置费用或商户暂停营业的损失,也要进行赔偿。
此次事件也给所有人敲响了警钟,安全事故无大小,任何时候都不要有侥幸心理。