如果一个人有20万元的资金，那么他所面临的问题就是先买房还是先买车的问题。这是一个很常见的经济难题，每个人的答案取决于他们的背景、目标和价值观。在这篇文章中，我将探讨这个问题，以及影响这个选择的一些因素。
一、购房的优势
1. 资产保值增值
购房的最大优势是资产保值增值。房地产是一种相对稳定的投资，无论是短期还是长期，都有很大的保值增值潜力。合适的房产投资，不仅可以满足自己的住房需求，还可以获得一定的回报。最近几年的城市化进程和楼市的火爆，更加突出了房产保值增值的特点。
2. 就业稳定
购房也有助于稳定个人就业。买房可以给自己和家人一个稳定的住所，减轻了生活的压力，有助于个人专注工作和发展事业。
3. 优惠政策
随着政府房地产政策的调整，购房者可以享受到税收优惠和贷款利率优惠等惠民政策。
二、购车的优势
1. 生活便利
购车可以带来生活便利，特别是对经常需要出差和商务活动的人来说，更是节省了很多时间和精力。
2. 交通效率
购车也可以提高个人的交通效率，免去了排队等待公共交通工具的时间 和各种不便。
3. 提升社会地位
对一些人来说，购车也可以提升自己的社会地位，成为人们眼中的高端消费者。
三、如何选择
1. 看财务能力
首先，需要检查自己的财务状况和能力。购房所需要的大量的钱头和长期负债，需要Be着雄厚的财力和负债风险承受能力。 如果不具备这些条件，购房会带来很大的压力和不确定性。如果仅仅是为了图个方便而购车，这种做法也是不明智的，因为车辆的购价不算便宜，保养、油费等开销还需要持续，如果不是长期出差的商务精英群体，有独立的财务基础承担起车辆购买与维修的花费，不宜以资不抵债的债务方式去购置。
2. 看自身需求
其次，还需要根据自身的需求进行选择。如果个人频繁出差和旅行，购车是更好的选择。如果更看重稳定的资产增值，那么购房可能是更明智的选择。如果是家庭类别的选择就看个人的实际需求是否优先考虑住房问题还是交通出行问题。
3. 看生活方式
最后，还需要考虑自己的生活方式。如果你是注重生活质量和安全的人，选择购房可能是更现实的选择。如果你是一个追求个性、新鲜感的人，购车能够带来快捷和方便的生活，这样的选择也许更适合你。
四、结论
从经济的角度来看，对于一个普通个人而言，短期内购房是负债的，而购车是消费的，那么在个人资产形成的过程中，购买名贵、高消费的交通工具，而把房产投资置之不理，很有可能难以实现自己的财务目标，如果忽略了个人资产以及稳定性，单纯的追求消费类的产物（例如豪华轿车）， 将很难创造财富。同时，要知道全球Stock 市场、房地产市场和宏观经济的波动难以准确预测，长期保持战略性稳定，而做到投资组合的多元化，才是普通人实现阶层提升的保障。如果现有20万元的资产对于一个新起步的年轻人来说可能会暂时被看做一笔不小的钱，但大部分仅可用于购置相对较小的住房、开支和差旅，很难购置采用现金补贴的高档交通工具。