润丰水尚
润丰水尚是空港新城商圈内的优质小区,小区位于重庆市渝北区,小区由重庆好利来物业发展有限公司建成于2013年,由润丰四季物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有7年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在居住舒适度上,小区有着2.5的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
房价行情
2020年4月为止,小区挂牌均价为14248元/平方米,高出空港新城均价(1.40万/㎡)292元,比渝北区均价(1.37万/㎡)高约593元。与同区域小区相比不具有价格优势,小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品,因此,资金充足的改善一族可以考虑入手。
小区具有很强的保值性,并且后续的升值潜力也较为可观。
近6个月以来,润丰水尚成交量在空港新城排名第10。小区二手房交易处于不间断的进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富,整体房价在40万到380万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居,适合孩子老人一同居住,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
交通配套
小区周边虽有公共交通配套,但是距离都相对较远,距离最近的地铁站鹿山站1135米,步行时间较长,对日常通勤上班造成一定困扰。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院,如有较为严重的病痛,可能会对就医造成一定的困扰,与老人同住的购房者需慎重考虑。
综合医院配套方面,距离小区3公里内重庆金易医院,双龙湖医院,重庆春华医院。出行便利,就医流程简便快捷,大大节省了看病排队的时间。
综合评分 2.7分
价格优势 平平
2分
小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
教育配套 堪忧
1分
小区周边缺乏教育配套,孩子上学产生了极大的不便。后续择校问题是家长需要解决的,所以家中有适龄儿童的购房者需慎重考虑。
交通配套 方便
3分
小区附近有公共交通配套,但距离相对较远,出行的需求未能被很好满足。但在价格上相比同区域的其他小区有一定的优势,刚需一族可优先考虑。
医疗配套 齐全
3分
小区的医疗配套稍有欠缺,五公里范围内没有三甲医院,但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比
除了润丰水尚,空港新城板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
汇祥林里3000三期(建筑年代:2017;均价:17563.0元/㎡)
居易天城(建筑年代:2016;均价:13986.6元/㎡)
汇祥林里3000一期(建筑年代:2016;均价:17326.5元/㎡)
泽科左岸长郡(建筑年代:2016;均价:19060.5元/㎡)
水木香山(建筑年代:2016;均价:13137.6元/㎡)
以上即为幸福里对润丰水尚的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。