据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年6月苏州商品房成交10768套，环比5月下跌了8.65%；其中住宅成交8327套，较5月减少了437套，环比下跌了4.99%。二手房成交12108套，环比5月下跌了7.42%；其中住宅成交11052套，环比5月下跌了7.68%。6月苏州一二手房双双下跌近一成，整体来看，苏州楼市更趋于理性稳定，房住不炒，苏州是认真的。那么，7月调控会不会加码呢？
6月商品房成交量环跌一成多
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年6月苏州商品房成交10768套，环比5月下跌了8.65%；成交面积1175081.84㎡，环比5月下跌了5.87%。其中住宅成交8327套，较5月减少了437套，环比下跌了4.99%；住宅成交面积为999566.86㎡，环比下跌了6.05%。非住宅成交2441套，较5月减少了582套，环比下跌了19.25%；非住宅成交面积175514.98㎡，环比下跌了4.82%。
从单日成交套数走势来看，6月整体下滑且渐行平稳，月初呈上涨趋势，月中到月底下跌渐行平稳，6月6日日成交653套，为本月最高值。6月日均成交套数约为359套，整体成交下滑且渐行平稳。
市场供应：6月房企有28项目领证
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年6月苏州共计28个项目新领预售，高新区共计3个项目新领预售，住宅共计940套；姑苏区共计2个项目新领预售，住宅共计221套、非住宅共计32套、其他共计111套；吴江区共计18个项目新领预售，住宅共计4577套、非住宅共计261套、其他共计486套；吴中区共计1个项目新领预售，住宅共计272套；相城区共计2个项目新领预售，住宅共计362套、其他共计52套；工业园区区共计2个项目新领预售，住宅共计450套；共计7764套房源。
(6月领取预售证情况汇总)
此外据诸葛找房不完全统计，6月苏州预计有22个项目集中入市。其中11个纯新项目，由龙湖、仁恒、旭辉、九龙仓、新城等品牌房企“领军”。6月推新六大区均有涉及，吴中区高达7个盘预计即将首开或加推，其中有4个纯新盘。其次吴江区有5个盘即将开盘，其中有2个纯新盘。相城区、高新区、工业园区、姑苏区分别有4个、3个、2个、1个盘预计即将首开或加推。
区域住宅成交：
吴江区“一枝独秀” 成交量遥遥领先
从区域住宅成交看，除姑苏区、相城区成交量上涨，其他各区均下跌。吴江区以2450套的成交量，在六大区位列榜首。吴中区成交1969套，高新区成交1581套，相城区成交1529套，姑苏区成交714套，工业园区成交129套垫底。
住宅成交价格方面，6月苏州商品住宅的成交均价为21513元/㎡，环比下跌了2.62%。除吴中区、相城区环比分别上涨了1.93%、4.48%，其余各区均不同程度微跌。
6月二手房成交稳中微降
二手房方面，据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年6月苏州二手房成交12108套，环比5月下跌了7.42%；其中住宅成交11052套，环比5月下跌了7.68%。6月二手房挂牌参考均价为27534元/平，较5月27355元/平涨了179元/平。
从日成交来看，6月整体成交稳中微降，日成交稳定在404套左右。二手房市场成交趋于稳定。
从区域住宅成交看，除姑苏区成交量上涨，其余各区均处于下滑趋势，所有区域成交过千套。姑苏区以2515套反超工业园区夺冠；其次是工业园区成交2270套；吴中区毫不逊色，成交2141套，位居第三；吴江区也不“弱”，成交1792套紧跟其后；高新区/相城区成交较少，成交量分别为1400套/1034套。
