住宅排水系统是房屋的设计重点，稍有误差，会给业主的使用带来不便，同样，在平时的验收过程中，排水系统验收也是重点，本文通过住宅排水系统的设计要求，让广大业主能够明白验房师在查验过程时为什么要这样做？这样做的目的是什么？
排水系统是通过重力作用，使污水沿管道排走，同时系统内存在着大量空气，所以排水系统管道内呈现流动状态极为复杂的气、水两相流，而且非充水空间的体积会不断变化导致压力变化，直接影响排水能力，甚至使器具水封产生正压喷溅或负压抽吸等现象，破坏水封。多层和高层住宅的卫生间，在上层使用坐便器时，污水立管内的压力便增大，空气随着污物被压倒下层卫生间，因此，为改善立管内水流工况，保证器具水封不被破坏，提高排水系统卫生性能，必须合理设置以专用通气管为主要模式的通气系统。排水系统由普通单立管改为双立管或特殊单位单立管的排水系统。根据居民对卫生、安静的要求不断提高，也可相应设置环形通气管、器具通气管等通气系统。
水封装置在于把室内环境与排水系统内的有害环境分隔开来，如果水封破坏或失效，将会使室内环境遭到污染，严重的将危害居民的身体健康。住宅内水封装置多使用存水弯，其不封深度以不小于50mm为宜。不得设置双重水封，因2个存水弯的排管处于密闭状态，管内的空气压力呈现不稳定，以至无法通畅排水，容易破坏水封。
地漏是一种特殊的水封装置，其构造取决于排污能力的大小。按照标准的要求，地漏的本体就保证水封深度不小于50mm，并有一定的保持水封的能力，防止由于管道系统内的正压喷溅或负压抽吸使水封破坏；应有流畅的过水断面，保证污水可迅速通过，且不会因地漏内部构造的凹凸挂住毛发、纤维之类的污物；有较大的自清能力，当发生堵塞时，便于清理。
卫生间的排水支管应以本户为界，做到不影响邻居。一种做法是下沉楼板将水平管线埋入夹层内，但施工不方便，检修麻烦；另一种做法是卫生间地面局部升高一踏步，但不利于无障碍设计。建议开发管道墙，采用后排水坐便器，水箱和管线隐藏在墙内，检修方便，无卫生死角。
